Las goteras son una de las pesadillas más comunes para cualquier propietario, especialmente con los inviernos húmedos y las lluvias inesperadas que tenemos en Santiago. Si bien nuestro servicio de sellador de goteras para techos es la solución definitiva cuando el problema ya está presente, ¡prevenir es siempre la mejor estrategia!
Aquí te compartimos información útil y consejos prácticos para mantener tu techo en óptimas condiciones y evitar la aparición de esas molestas filtraciones:
1. Inspecciones Regulares: Tu Mejor Aliado Anti-Goteras
La clave para evitar las goteras es la detección temprana. Realiza inspecciones visuales de tu techo al menos dos veces al año (idealmente antes del inicio del invierno y después de este). Presta atención a los siguientes puntos:
- Tejas rotas o desplazadas: Son una vía de entrada directa para el agua. Repáralas o reemplázalas de inmediato.
- Grietas en la losa o membranas: Incluso pequeñas fisuras pueden expandirse y convertirse en una gotera mayor.
- Acumulación de hojas y escombros: Estos pueden obstruir los desagües y canaletas, provocando que el agua se estanque y se filtre.
- Estado de la masilla o selladores existentes: Con el tiempo, estos materiales se deterioran y pierden su capacidad de sellado.
2. Limpieza de Canaletas y Bajantes: Flujo Libre, Techo Seco
Las canaletas y bajantes son el sistema de drenaje de tu techo. Si están obstruidas por hojas, ramas, o suciedad, el agua no podrá fluir correctamente y se acumulará, buscando la menor fisura para ingresar a tu hogar. Limpia tus canaletas al menos una vez al año, o más frecuentemente si tienes árboles cerca. Asegúrate de que el agua tenga un camino claro hacia el desagüe.
3. Cuidado con los Elementos del Techo
chimneys, tragaluces, y ventilaciones son puntos críticos donde suelen aparecer goteras. Revisa regularmente:
- Sellado alrededor de chimeneas y tragaluces: La masilla o el sellante de goteras que rodea estas estructuras puede agrietarse o secarse. Es vital mantenerlo en buen estado.
- Deterioro de las tapajuntas: Las láminas metálicas que sellan las uniones entre el techo y estos elementos pueden oxidarse o deformarse.
4. Podas de Árboles Cercanos: Reduce Riesgos
Las ramas de árboles que rozan o cuelgan sobre tu techo pueden causar daños significativos. No solo arañan la superficie y desplazan las tejas, sino que también dejan caer hojas y escombros que obstruyen las canaletas. Una poda regular y profesional puede evitar muchos dolores de cabeza futuros.
5. Considera un Mantenimiento Profesional Preventivo
Si bien puedes hacer algunas inspecciones tú mismo, un experto en techos puede identificar problemas que quizás no sean evidentes a simple vista. Considera contratar nuestros servicio de mantenimiento preventivo, especialmente antes de la temporada de lluvias. Podremos entre otros servicios, aplicar un sellador de goteras para techos en puntos vulnerables, revisar la estructura y aconsejarte sobre las mejores prácticas para tu tipo de cubierta.
Recordar que un techo bien mantenido es la mejor defensa contra las goteras. Implementando estos consejos, podrás prolongar la vida útil de tu techo y mantener tu hogar seco y seguro en Santiago. Si a pesar de tus esfuerzos preventivos, las goteras aparecen, ¡no dudes en contactarnos! Nuestro servicio sellador de goteras profesional estará listo para solucionar el problema.
